19 Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 626 mètres
Ventes au 19 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 19 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 19 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 19 Rue des Coquelicots se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Coquelicots par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Coquelicots se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 15.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 19 Rue des Coquelicots à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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