22 Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°31 et du 2.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0702 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 22 Rue des Coquelicots se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coquelicots se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 33.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
