8 Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Coquelicots, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coquelicots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 35.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
