2 Rue Sainte Marthe, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sainte Marthe, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Marthe, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue Sainte Marthe se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marthe par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Marthe se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -10.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 2 Rue Sainte Marthe à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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