2 Campardon, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Campardon, affiche un prix moyen de 2 621 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Campardon, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Puymelé à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Campardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Campardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Campardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Campardon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Campardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Campardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Campardon dans son marché local
Prix du 2 Campardon par rapport à la voie
Sur Campardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Campardon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Campardon par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Campardon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Lherm et -7.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 2 Campardon à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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