3 bis Impasse des Flamboyants, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Flamboyants, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Impasse des Flamboyants, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Puymelé à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 930 mètres
Ventes au 3 bis Impasse des Flamboyants
Les 2 ventes au 3 bis Impasse des Flamboyants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Flamboyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Flamboyants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Flamboyants dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Flamboyants par rapport à la voie
Sur Impasse des Flamboyants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 bis Impasse des Flamboyants se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Flamboyants par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Flamboyants se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lherm et 20.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
