2 Impasse Norbert Casteret, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Norbert Casteret, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Norbert Casteret, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1020 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Puymelé à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Norbert Casteret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Norbert Casteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Norbert Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Norbert Casteret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Norbert Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Norbert Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Norbert Casteret dans son marché local
Prix du 2 Impasse Norbert Casteret par rapport à la voie
Sur Impasse Norbert Casteret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Impasse Norbert Casteret se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Norbert Casteret par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Norbert Casteret se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 10.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 2 Impasse Norbert Casteret à Lherm, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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