2 Rue de la Fontaine, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Lherm et 12.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
