2 Rue de la Fontaine, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 826 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fontaine, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°2 bis et de 3.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1706 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 667 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 492 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 442 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fontaine

Les 0 ventes au 2 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Lherm et -22.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm(2,427 €)

Rue du Pic du Midi, 31600 Lherm(2,295 €)

Chemin Larrieu, 31600 Lherm(2,475 €)

Rue du Comminges, 31600 Lherm(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.