12 Rue des Amandiers, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Amandiers, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - L'orangerie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 625 mètres
Ventes au 12 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 38.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
