6 Rue des Canalettes, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Canalettes, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue des Canalettes, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Canalettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Canalettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Canalettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Canalettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Canalettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Canalettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Canalettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Canalettes par rapport à la voie
Sur Rue des Canalettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 6 Rue des Canalettes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Canalettes par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Canalettes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Lherm et 13.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
