8 Rue Saint Andre, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 721 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Andre, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Saint Andre, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0955 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-du-Bout-du-Pont à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Église à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 403 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Andre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint Andre(2 118€)

5 Rue Saint Andre(2 297€)

4 Rue Saint Andre(2 123€)

3 Rue Saint Andre(2 070€)

2 bis Rue Saint Andre(2 216€)

2 bis Rue de l’Archipretre(2 064€)

13 Avenue des Pyrénées(1 867€)

9 Avenue des Pyrénées(2 185€)

Prix du 8 Rue Saint Andre dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Andre par rapport à la voie

Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 Rue Saint Andre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Andre par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Andre se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Lherm et -19.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gascogne, 31600 Lherm(2,251 €)

Avenue des Pyrénées, 31600 Lherm(2,200 €)

Place de l’Eglise, 31600 Lherm(2,394 €)

Rue de Guyenne, 31600 Lherm(2,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Andre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.