2 Impasse du Cassoulet, 31800 Lodes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cassoulet, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°4 et de n°39.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cassoulet, 31800 Lodes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lodes.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cassoulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cassoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cassoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cassoulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cassoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cassoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cassoulet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cassoulet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cassoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Impasse du Cassoulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cassoulet par rapport à Lodes et à Haute-Garonne
À Lodes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cassoulet se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Lodes et -51.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodes a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 310 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Impasse du Cassoulet à Lodes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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