9 Chemin de Capens, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Capens, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Chemin de Capens, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 593 mètres
- - Longages - Noé à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Capens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Capens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Capens dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Capens par rapport à la voie
Sur Chemin de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 Chemin de Capens se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Capens par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Capens se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Longages et 23.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
