2 Chemin de Noe, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Noe, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Noe, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 502 mètres
- - Longages - Noé à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 975 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Noe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Noe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Noe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Noe par rapport à la voie
Sur Chemin de Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Chemin de Noe se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Noe par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Noe se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Longages et -5.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 2 Chemin de Noe à Longages, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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