1 Chemin Lafitte, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 233 € à 3 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Lafitte, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Chemin Lafitte, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 971 mètres
- Longages - Noé à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 585 mètres
- Ecole maternelle publique à 2278 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin Lafitte

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin Lafitte(2 791€)

7 Impasse Louis Bentajou(2 475€)

5 Impasse Louis Bentajou(2 683€)

8 Impasse Louis Bentajou(2 469€)

96 Chemin de Carbonne(2 688€)

3 Impasse Louis Bentajou(2 682€)

92 bis Chemin de Carbonne(2 687€)

4 Impasse Louis Bentajou(2 478€)

Prix du 1 Chemin Lafitte dans son marché local

Prix du 1 Chemin Lafitte par rapport à la voie

Sur Chemin Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Chemin Lafitte se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Lafitte par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Lafitte se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Longages et -5.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Carbonne, 31410 Longages(2,539 €)

Chemin des Communaux, 31410 Longages(2,477 €)

Chemin du Lançon, 31410 Longages(2,494 €)

Impasse Louis Bentajou, 31410 Longages(2,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin Lafitte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Lafitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.