4 Le Tucaou, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 842 € à 2 606 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Le Tucaou, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 032 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Le Tucaou, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Pas-Bastere à 788 mètres
- Longages - Noé à 3523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1311 mètres
- Ecole maternelle publique à 3666 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1311 mètres

Ventes au 4 Le Tucaou

Une vente a été recensée au 4 Le Tucaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

269 000 €(1 681 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

4 Le Tucaou, 31410 Longages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin de Jésus(2 611€)

14 Chemin de Jésus(2 606€)

12 Chemin de Jésus(3 449€)

110 Voie Romaine Sud(2 669€)

Prix du 4 Le Tucaou dans son marché local

Prix du 4 Le Tucaou par rapport à la voie

Sur Le Tucaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Le Tucaou se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Le Tucaou par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Tucaou se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Longages et -25.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Jésus, 31410 Longages(3,451 €)

Voie Romaine Sud, 31410 Longages(2,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Le Tucaou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Le Tucaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.