12 Chemin de Jésus, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Jésus, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Jésus, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Pas-Bastere à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1198 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1198 mètres
Ventes au 12 Chemin de Jésus
Les 2 ventes au 12 Chemin de Jésus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Jésus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Jésus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Jésus dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Jésus par rapport à la voie
Sur Chemin de Jésus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 12 Chemin de Jésus se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Jésus par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Jésus se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de Longages et 27.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 12 Chemin de Jésus à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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