40 Rue de l'Hôpital, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue de l'Hôpital, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 311 mètres
- - Longages - Noé à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1605 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1142 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Hôpital
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Hôpital, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 40 Rue de l'Hôpital se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Hôpital par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Hôpital se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Longages et 2.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
