12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°11 a et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Longages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 1409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1256 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux dans son marché local
Prix du 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des appartements atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Longages et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux à Longages
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longages, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longages a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
