2 Grand-Rue, 31460 Loubens-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Grand-Rue, 31460 Loubens-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loubens-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubens-Lauragais - En Pinel à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand-Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand-Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand-Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Grand-Rue se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand-Rue par rapport à Loubens-Lauragais et à Haute-Garonne
À Loubens-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand-Rue se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Loubens-Lauragais et 34.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens-Lauragais a augmenté de 79.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 701 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2025.
