7 Grand-Rue, 31460 Loubens-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°4 et du 15.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Grand-Rue, 31460 Loubens-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loubens-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubens-Lauragais - En Pinel à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 58 mètres
Ventes au 7 Grand-Rue
Une vente a été recensée au 7 Grand-Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand-Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 7 Grand-Rue se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand-Rue par rapport à Loubens-Lauragais et à Haute-Garonne
À Loubens-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand-Rue se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Loubens-Lauragais et 12.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens-Lauragais a augmenté de 79.54 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 701 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2025.
