3 Impasse Bentouillac, 31290 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bentouillac, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Bentouillac, 31290 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Serres à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bentouillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bentouillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bentouillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bentouillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bentouillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bentouillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bentouillac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bentouillac par rapport à la voie
Sur Impasse Bentouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 3 Impasse Bentouillac se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bentouillac par rapport à Lux et à Haute-Garonne
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bentouillac se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Lux et -13.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 3 Impasse Bentouillac à Lux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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