2 Rue de la Carrère, 31510 Malvezie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carrère, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Carrère, 31510 Malvezie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malvezie.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvezie - Village à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Carrère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carrère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carrère par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue de la Carrère se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carrère par rapport à Malvezie et à Haute-Garonne
À Malvezie, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carrère se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Malvezie et 2.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malvezie a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2023 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
