2 Rue du Goutet, 31510 Malvezie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Goutet, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue du Goutet, 31510 Malvezie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Malvezie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvezie - Village à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Goutet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Goutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Goutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Goutet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Goutet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Goutet par rapport à la voie
Sur Rue du Goutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue du Goutet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Goutet par rapport à Malvezie et à Haute-Garonne
À Malvezie, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Goutet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Malvezie et 4.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malvezie a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2023 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
