9 Impasse des Campasses, 31360 Mancioux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Campasses, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°25.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Campasses, 31360 Mancioux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancioux - Village à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Campasses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Campasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Campasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Campasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Campasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Campasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Campasses dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Campasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Campasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 9 Impasse des Campasses se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Campasses par rapport à Mancioux et à Haute-Garonne
À Mancioux, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Campasses se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Mancioux et -61.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mancioux a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 054 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 9 Impasse des Campasses à Mancioux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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