9 Allée de Couéchot, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Couéchot, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Allée de Couéchot, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Couéchot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Couéchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Couéchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Couéchot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Couéchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Couéchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Couéchot dans son marché local
Prix du 9 Allée de Couéchot par rapport à la voie
Sur Allée de Couéchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 9 Allée de Couéchot se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Couéchot par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Couéchot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Mane et -39.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
