9 Allée de Couéchot, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 105 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée de Couéchot, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Allée de Couéchot, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1174 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 516 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de Couéchot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Couéchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée de Couéchot(1 421€)

11 Allée de Couéchot(1 364€)

10 Allée de Couéchot(1 363€)

8 Allée de Couéchot(1 420€)

13 Allée de Couéchot(1 365€)

5 Allée de Couéchot(1 365€)

12 Allée de Couéchot(1 367€)

6 Allée de Couéchot(1 373€)

Prix du 9 Allée de Couéchot dans son marché local

Prix du 9 Allée de Couéchot par rapport à la voie

Sur Allée de Couéchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 9 Allée de Couéchot se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Couéchot par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Couéchot se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Mane et -49.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Chemin de Cantaloup, 31260 Mane(1,699 €)

Chemin du Planc, 31260 Mane(1,457 €)

Impasse Guilhamet, 31260 Mane(1,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée de Couéchot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Couéchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.