37 Avenue des Pyrénées, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue des Pyrénées, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mane à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1101 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 37 Avenue des Pyrénées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Pyrénées par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Pyrénées se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Mane et -49.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 37 Avenue des Pyrénées à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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