24 Avenue du Comminges, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Avenue du Comminges, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 24 Avenue du Comminges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Comminges par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Comminges se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Mane et -57.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 24 Avenue du Comminges à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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