34 Avenue du Comminges, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°36 et du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Avenue du Comminges, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Comminges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 34 Avenue du Comminges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Comminges par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Comminges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mane et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
