40 Avenue du Comminges, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Comminges, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°42 et de 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Comminges, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 1019 mètres
Ventes au 40 Avenue du Comminges
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 40 Avenue du Comminges se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Comminges par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Comminges se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Mane et -41.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Comminges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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