18 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Couserans, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°31 et du 5.62 % à celui du n°18 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 492 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Du Couserans à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 104 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Couserans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Couserans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Couserans dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Couserans par rapport à la voie
Sur Avenue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 18 Avenue du Couserans se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Couserans par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Couserans se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Mane et -43.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
