25 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Couserans, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°16 et du 17.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Du Couserans à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 51 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 123 mètres
Ventes au 25 Avenue du Couserans
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Couserans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Couserans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Couserans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Couserans dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Couserans par rapport à la voie
Sur Avenue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 25 Avenue du Couserans se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Couserans par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Couserans se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Mane et -33.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
