33 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Couserans, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 et de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Du Couserans à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Couserans dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Couserans par rapport à la voie
Sur Avenue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 33 Avenue du Couserans se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Couserans par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Couserans se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Mane et -44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue du Couserans
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Couserans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue du Couserans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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