35 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Couserans, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 14.17 % à celui du n°35 a.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue du Couserans, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Du Couserans à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 218 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Couserans dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Couserans par rapport à la voie
Sur Avenue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 35 Avenue du Couserans se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Couserans par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Couserans se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Mane et -49.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Avenue du Couserans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 35 Avenue du Couserans à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
