12 Avenue Tolosane, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Tolosane, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°15 bis et du 7.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 12 Avenue Tolosane, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 272 mètres
Ventes au 12 Avenue Tolosane
Une vente a été recensée au 12 Avenue Tolosane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Tolosane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Tolosane dans son marché local
Prix du 12 Avenue Tolosane par rapport à la voie
Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 12 Avenue Tolosane se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Tolosane par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Tolosane se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Mane et -52.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
