23 Avenue Tolosane, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Tolosane, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Avenue Tolosane, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1094 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Tolosane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Tolosane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Tolosane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Tolosane dans son marché local
Prix du 23 Avenue Tolosane par rapport à la voie
Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 23 Avenue Tolosane se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Tolosane par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Tolosane se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Mane et -49.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
