41 Avenue Tolosane, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Tolosane, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 285 €/m²0 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Tolosane, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Tolosane
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Tolosane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Tolosane dans son marché local
Prix du 41 Avenue Tolosane par rapport à la voie
Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 41 Avenue Tolosane se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Tolosane par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Tolosane se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Mane et -52.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Tolosane
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Tolosane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Tolosane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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