2 Chemin de Cantaloup, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cantaloup, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Cantaloup, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cantaloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cantaloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cantaloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cantaloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cantaloup dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cantaloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantaloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Chemin de Cantaloup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cantaloup par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cantaloup se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Mane et -46.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Chemin de Cantaloup à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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