3 Chemin de Cantaloup, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 267 € à 2 276 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de Cantaloup, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°5 et de 5.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Chemin de Cantaloup, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 932 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 1048 mètres

Ventes au 3 Chemin de Cantaloup

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Cantaloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

340 000 €(1 726 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•197 m²

3 Chemin de Cantaloup, 31260 Mane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de Cantaloup(1 708€)

4 Chemin de Cantaloup(1 710€)

1 Chemin de Cantaloup(1 706€)

3 a Chemin de Cantaloup(1 597€)

7 Chemin de Cantaloup(1 707€)

9 Chemin de Cantaloup(1 624€)

6 Chemin de Cantaloup(1 717€)

11 Chemin de Cantaloup(1 620€)

Prix du 3 Chemin de Cantaloup dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Cantaloup par rapport à la voie

Sur Chemin de Cantaloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Chemin de Cantaloup se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Cantaloup par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cantaloup se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Mane et -34.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Couéchot, 31260 Mane(1,419 €)

Chemin de Montaut, 31260 Mane(1,585 €)

Impasse du Souc, 31260 Mane(1,733 €)

Justale, 31260 Mane(1,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Cantaloup

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Cantaloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.