4 Chemin de Hourcatech, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 569 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Hourcatech, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Chemin de Hourcatech, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Scierie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 1083 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Hourcatech

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Hourcatech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Hourcatech(1 741€)

5 ter Chemin de Hourcatech(1 739€)

7 Chemin de Hourcatech(1 824€)

3 bis Impasse Mauricet(1 914€)

3 Mauricet(1 739€)

3 Impasse Mauricet(1 914€)

5 Impasse Mauricet(1 910€)

5 Mauricet(1 909€)

Prix du 4 Chemin de Hourcatech dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Hourcatech par rapport à la voie

Sur Chemin de Hourcatech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Chemin de Hourcatech se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Hourcatech par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Hourcatech se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Mane et -36.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Source, 31260 Mane(1,402 €)

Avenue Tolosane, 31260 Mane(1,190 €)

Chemin de Medan, 31260 Mane(1,736 €)

Chemin des Arayats, 31260 Mane(1,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Hourcatech

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Hourcatech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.