7 Chemin de Hourcatech, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 567 € à 1 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin de Hourcatech, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°5 ter et de 4.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Chemin de Hourcatech, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Scierie à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 1129 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 1183 mètres

Ventes au 7 Chemin de Hourcatech

Une vente a été recensée au 7 Chemin de Hourcatech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2019

180 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

7 Chemin de Hourcatech, 31260 Mane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Chemin de Hourcatech(1 739€)

9 Chemin de Hourcatech(1 742€)

11 Chemin de Hourcatech(1 738€)

3 Chemin de Hourcatech(1 741€)

4 Chemin de Hourcatech(1 740€)

33 Chemin des Arayats(1 741€)

36 Chemin des Arayats(1 738€)

33 bis Chemin des Arayats(1 658€)

Prix du 7 Chemin de Hourcatech dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Hourcatech par rapport à la voie

Sur Chemin de Hourcatech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 7 Chemin de Hourcatech se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Hourcatech par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Hourcatech se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Mane et -33.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Source, 31260 Mane(1,402 €)

Avenue Tolosane, 31260 Mane(1,190 €)

Chemin de Medan, 31260 Mane(1,736 €)

Chemin des Arayats, 31260 Mane(1,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de Hourcatech

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Hourcatech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.