2 Chemin des Isles, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Isles, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Isles, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Isles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Isles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Isles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Isles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Isles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Isles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Isles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Isles par rapport à la voie
Sur Chemin des Isles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Chemin des Isles se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Isles par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Isles se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Mane et -64.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 2 Chemin des Isles à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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