3 Impasse des Coutrados, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coutrados, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Impasse des Coutrados, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coutrados
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coutrados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coutrados
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coutrados. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coutrados
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coutrados complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coutrados dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coutrados par rapport à la voie
Sur Impasse des Coutrados, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Impasse des Coutrados se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coutrados par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coutrados se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Mane et -47.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
