2 Impasse des Vignerettes, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 148 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Vignerettes, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°4 et de 10.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Impasse des Vignerettes, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 614 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignerettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Vignerettes(1 207€)

3 Impasse des Vignerettes(1 204€)

6 Impasse des Vignerettes(1 268€)

24 Chemin des Arayats(1 325€)

17 Chemin des Arayats(1 367€)

15 Chemin des Arayats(1 224€)

22 Chemin des Arayats(1 321€)

26 Chemin des Arayats(1 371€)

Prix du 2 Impasse des Vignerettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vignerettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Impasse des Vignerettes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vignerettes par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignerettes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Mane et -51.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Comminges, 31260 Mane(1,396 €)

Chemin de Medan, 31260 Mane(1,736 €)

Chemin des Arayats, 31260 Mane(1,365 €)

Las Coutrados, 31260 Mane(1,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vignerettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vignerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.