3 Impasse du Souc, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Souc, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 32.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Souc, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 841 mètres
Ventes au 3 Impasse du Souc
Les 2 ventes au 3 Impasse du Souc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Souc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Souc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Souc dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Souc par rapport à la voie
Sur Impasse du Souc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Impasse du Souc se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Souc par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Souc se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Mane et -36.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 3 Impasse du Souc à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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