3 Impasse du Souc, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 785 € à 2 271 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse du Souc, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 26.12 % à celui du n°6 et de 26.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Impasse du Souc, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 713 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 841 mètres

Ventes au 3 Impasse du Souc

Les 2 ventes au 3 Impasse du Souc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2021

165 000 €(2 062 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Impasse du Souc, 31260 Mane

6 septembre 2024

195 000 €(2 438 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Impasse du Souc, 31260 Mane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Souc(1 608€)

4 Impasse du Souc(1 608€)

8 Impasse du Souc(1 606€)

1 Impasse du Souc(1 551€)

21 Allée de Couéchot(1 478€)

19 Allée de Couéchot(1 476€)

17 Allée de Couéchot(1 477€)

18 Allée de Couéchot(1 470€)

Prix du 3 Impasse du Souc dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Souc par rapport à la voie

Sur Impasse du Souc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Impasse du Souc se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Souc par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Souc se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Mane et -25.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Couéchot, 31260 Mane(1,419 €)

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Chemin de Cantaloup, 31260 Mane(1,699 €)

Justale, 31260 Mane(1,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Souc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Souc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.