5 Impasse Guilhamet, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Guilhamet, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Guilhamet, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Guilhamet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Guilhamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Guilhamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Guilhamet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Guilhamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Guilhamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Guilhamet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Guilhamet par rapport à la voie
Sur Impasse Guilhamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 5 Impasse Guilhamet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Guilhamet par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Guilhamet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Mane et -55.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 5 Impasse Guilhamet à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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