6 bis Impasse Guilhamet, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Guilhamet, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°6 et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 bis Impasse Guilhamet, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Mairie à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 693 mètres
Ventes au 6 bis Impasse Guilhamet
Une vente a été recensée au 6 bis Impasse Guilhamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Guilhamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Guilhamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Guilhamet dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Guilhamet par rapport à la voie
Sur Impasse Guilhamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 6 bis Impasse Guilhamet se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Guilhamet par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Guilhamet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Mane et -52.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 6 bis Impasse Guilhamet à Mane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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