7 bis Impasse Guilhamet, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 104 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Impasse Guilhamet, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 bis Impasse Guilhamet, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1132 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1095 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 530 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Guilhamet

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Guilhamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Guilhamet(1 411€)

6 Impasse Guilhamet(1 406€)

6 bis Impasse Guilhamet(1 477€)

7 Impasse Guilhamet(1 408€)

9 Impasse Guilhamet(1 402€)

2 ter Impasse Guilhamet(1 431€)

5 Impasse Guilhamet(1 430€)

2 bis Impasse Guilhamet(1 430€)

Prix du 7 bis Impasse Guilhamet dans son marché local

Prix du 7 bis Impasse Guilhamet par rapport à la voie

Sur Impasse Guilhamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 7 bis Impasse Guilhamet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Impasse Guilhamet par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Guilhamet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Mane et -48.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Couéchot, 31260 Mane(1,419 €)

allée du Redeilhas, 31260 Mane(1,532 €)

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Guillaumet, 31260 Mane(1,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Impasse Guilhamet

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse Guilhamet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.