2 Justale, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 242 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Justale, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°4 et de 45.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Justale, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mane à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1536 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1058 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Avenue Du Couserans à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 354 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Justale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Justale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Justale(1 375€)

3 Justale(1 104€)

7 Allee Saint Jean(1 580€)

10 bis Allee Saint Jean(1 584€)

5 Allee Saint Jean(1 634€)

3 Allee Saint Jean(1 585€)

4 Allee Saint Jean(1 584€)

28 Rue de Paloumère(1 581€)

Prix du 2 Justale dans son marché local

Prix du 2 Justale par rapport à la voie

Sur Justale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Justale se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Justale par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Justale se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Mane et -40.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Couéchot, 31260 Mane(1,419 €)

Allée du Pré Commun, 31260 Mane(1,234 €)

Allee Saint Jean, 31260 Mane(1,607 €)

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Justale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Justale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.