4 Montaut, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 266 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Montaut, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Montaut, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 1024 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 1146 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montaut

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Montaut(1 634€)

4 Chemin de Montaut(1 632€)

4 bis Chemin de Montaut(1 632€)

2 Chemin de Montaut(1 697€)

5 Chemin de Montaut(1 533€)

1 Chemin de Montaut(1 702€)

6 Chemin de Cantaloup(1 717€)

9 Chemin de Cantaloup(1 624€)

Prix du 4 Montaut dans son marché local

Prix du 4 Montaut par rapport à la voie

Sur Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 4 Montaut se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montaut par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montaut se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Mane et -39.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cantaloup, 31260 Mane(1,699 €)

Chemin de Montaut, 31260 Mane(1,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Montaut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.